2020年8月11日 星期二

父親節回家去

今年暑假父親節剛好在假日
原本婆婆問我們要不要回美濃,因為公公得模範父親
要拍家族大合照,我實在是不太想回去隨她在那邊膨風
雖然有點不太禮貌,但是公公得模範父親關我甚麼事啊
既然有這個機會,我當然選擇回家跟自己的爸爸過呀
說那甚麼蕭威~~~~呿

我排8/7、8、9、10日(五六日一)休假,原本猶豫要星期五一早出發
還是星期四晚上,跟二神仙討論完決定星期四下休2個小時提早回家
星期四下班就先衝回去洗澡,眼看高雄好像又快下雨了
上高速公路時台南那邊下超大豪雨.....都看不到路,好可怕
幸好過那個路段後就沒事了,還看到超大彩虹喔!!

然後哥哥說不要看電影,就一路邊聊天大約晚上9:30到新竹二神仙家

新買的鬆餅機,在二神仙家開機囉

早上就開機我買的鬆餅機,還帶一包鬆餅粉去新竹XD
二神仙借我鯛魚燒造型的烤盤,成品好可愛喔!!!!
原本要夾起司的,但是二神仙的起士發霉了............
我們就沾草莓果醬,小朋友吃得好開心喔

原本計畫要去新竹動物園後再一起回桃園
結果吃完鬆餅發現已經11點了....就趕快整理整理去動物園
還好動物園不會很遠~但是中午去動物園也不是蓋的
這幾天北部都好熱喔~~~~~

重新整修後的新竹動物園
整修後的新竹動物園

二訪新竹動物園,依舊很小,但是比較新喔
因為天氣實在是太熱了,我又那個來第一天,有點沒心情好好逛
夢夢又說她肚子餓,有一個昆蟲館都沒進去就出去找餐廳吃飯
這天我只拍一張猴子的照片就沒了(最後還被我刪掉XD)
動物我記得看到紅鶴、河馬、羊駝、老虎、老鷹、馬來熊、猴子
然後我們就去動物園旁邊的餐廳吃飯,還好沒有很貴
而且意外的好吃耶~~吃飽後我們又回二神仙家拿東西後出發回桃園

終於來侯硐摸貓咪囉

星期六父親節當天的行程,原本猶豫要去華泰名品的Xpark水族
但是人一定超多,想說算了,下次回桃園再去也沒關係,人擠人也是會怕
說好帶他們去侯硐看貓咪(從過年盼到現在),外公一直說很遠
估狗一下地圖,從我們這邊到侯硐瑞芳區一個小時20分
還是決定去侯硐看貓了XDDDD,到侯硐車站就看到很多跟貓有關的店
果然路上都看的到貓呢~~~而且不怕人喔
 雖然不像沖繩奧武島那麼多,但是沿路都有貓也滿特別的

路上也有小店賣貓咪的肉泥可以餵貓咪吃
四條99元,一條30,就買給他們餵,多的帶回家給波妞
天氣實在是熱到爆炸,我們隨便找一間有冷氣的店進去吃飯
店貓叫阿柑~稍微跟老闆聊一下就知道有結紮的貓耳朵會做記號

有貓摸就給讚

小朋友看貓咪看得好開心喔,離開前先去吃個冰消暑一下
阿才提議去金瓜石的黃金博物館走走,爬樓梯爬得很累
麻跟二神仙就不再繼續往上了,因為他們有來過

金瓜石黃金博物館

我們就繼續去上面看大黃金!!!!
市值4億元喔~看完黃金就去體驗隧道
鄭又晴因為怕怕竟然臨陣脫逃....幸好有退票成功(50元捏)

體驗掏金隧道

一定要戴安全帽喔~其實也沒甚麼,就是看了當時挖金礦的隧道
走完後我們看到了大家說的茶壺山,還有點像茶壺喔
傍晚終於有風,涼涼的~阿才還說要去基隆廟口吃飯....
我覺得找個餐廳坐下來吃就好了,大阿姨也是會累的...
回桃園三民路找一間還不錯吃的餐廳,慶祝父親節喔~
晚上吃阿才公司送的父親節蛋糕~好吃!!!

父親節餐廳吃飯

星期天二神仙有訂一間在平鎮市的餐廳聚餐(百桂南陽)
跟三神仙約好中午一起在那邊吃父親節大餐

平鎮的百桂南陽

還不錯的地方,又有大草皮可以跑,還有魚可以餵(又是魚...)
出菜有點慢,但口味還不錯~就慢慢吃囉
吃完我們就一起吃蛋糕祝現場三位爸爸父親節快樂!!

下午二神仙他們就直接回新竹去,三神仙就跟我們一起先去鶯歌老街

很可愛

很喜歡這張

我們就慢慢收行李,吃完午餐後我就再瞇一下
大概2點半,我們就把東西都拿上車準備回高雄了
哥哥還在那邊捨不得~~該捨不得的是我吧,嗚嗚....

在龍潭區又遇到超級大豪雨~~~看不到路啦
沿路都打雙黃燈慢慢開.....超危險的~不過幸好平安開出那一段
中部開始整路都下雨,不過沒有很大就是了~還好還好
停了兩個休息站,上廁所加吃晚餐~八點就到高雄

謝謝我愛的家人,四天過得很開心
充飽電後就繼續加油了,期待下次回家




 

2020年7月27日 星期一

暑假墾丁三日遊

因為溫溫都還沒看過+0的小孩,很怕見面就是鵝子結婚時
所以很早就邀我們暑假一去墾丁玩
他們住得比較遠,安排7/24-26(五六日)三天~比較不會累
出發前一晚星期四他們就先下高雄住一天,隔天再一起出發

早上吃完早餐我們就去土庫那邊的家樂福買烤肉的東西
再去迪卡儂買長袖的泳裝,比較不會曬黑或曬傷
大約11點我們就正式出發往墾丁了
在枋寮時想到拍一張
中午我們到東港華僑市場吃生魚片,超級熱的
而且人好多喔!!不愧是暑假呀~即使是星期五平常日也一堆人
推薦的吃不到我們就隨便選一間吃,等餐等超久...
有夠浪費時間的,本來預計第一天就去海生館~放棄
大約下午2點多我們就離開東港繼續前進

第一晚民宿烤肉
大概快5點我們就到民宿囉!!稍作休息後,我們就去升火準備烤肉
上網找了一間靠近貓鼻頭的民宿(星光花園)~雖然離墾丁遠一點
但是有上下床舖,小孩子很高興~~而且可以烤肉
重點是價格滿便宜的,暑假來說四人房一晚只要2425元!!
在agoda上看到的,民宿還有很吵的洗衣機供脫水
只是房間奇怪小蟲有點多~還可以接受啦!!

海生館我們又來囉
早上起床吃民宿提供的早餐餐盒後
就往第一個行程,海生館
路上開始下雨了~不過看起來是不會下很久的
有一段路雨還下滿大的呢!!到了海生館後發現人超多
這時候雨就變比較小,爸爸先讓我們下車去排隊
順勢走到一個棚子下發現剛好是6-19歲以下免費入園的登記處
趕快先讓小朋友去排隊,讓他們自己拿健保卡登記
這部分很快就結束了,然後我上網買的電子票竟然還要排隊換票
本來是想節省時間,那我乾脆直接排隊買就好啦....是說省30元

人超多的
順利入園啦~從來沒有來海生館看到這麼多人的
因為哥哥鞋子不能穿我們先幫他買雙拖鞋,順便寄物
海生館參觀正式開始囉!!
隧道跟小白鯨好多人喔....都要停下來等一下才會再前進
人就是這麼多.......

要去看企鵝囉
休息一下吃個午餐(早餐剩下的餐盒),點一些小東西
幸運的是吃東西時座位還滿好找的
然後就往企鵝館前進看海豹跟企鵝囉!!
我們從上午10點多到4點離開海生館,就出發去白砂玩水

白砂海邊玩水
在車上叫孩子們泳裝先穿好,擦好防曬
準備曬太陽去了~~好熱好熱呀!!!
抓一些吃得跟喝的就去海灘囉~~

爸爸帶隊下水餃囉
 選好一個位置,就搭起野餐帳篷,省下300元租傘
不過就無法無限次沖水,民宿離白砂很近,回去再洗澡就好
孩子們玩水玩得很開心喔!!

哥哥被埋了
小溫趁著去上廁所時,買了一些香腸跟大腸
剛好可以讓玩累的小孩上岸補充體力,再下水繼續玩
就是讓小朋友玩得過癮一些~而且因為是4點多到海邊
太陽曬一下下而已就沒甚麼太陽了,但還是很熱

還好有帶野餐帳,媽媽不用曬太陽
玩了兩個小時,快6點太陽也差不多要下山時
我們就先去花20元沖腳,然後回民宿洗澡
到民宿洗完澡休息一下也差不多晚上7點18分了
我們大約7點半出發去墾丁大街覓食吃晚餐

墾丁大街人也是多到恐怖呀~~
買個吃的都要排隊囉!!
哥哥說想吃排骨酥,於是我就排隊買個兩份
小孩子一直吃~~~哈哈哈哈
然後爸爸買一份骰子牛~我買QQ但給夢夢
哥哥看到章魚少想吃又買了一份~就這樣吃吃喝喝
也讓他們玩玩打彈珠選玩具後,就回宿休息睡覺了
晚上爸爸說大放送,想幾點睡就幾點睡
後來11點是被媽媽趕上床去睡覺的XDDDD
 
台電南部展覽館
隔天大家都睡到8點才起床,呵呵
吃完早餐後,行李收拾好就要跟民宿說再見了
我們一起到台電南部展覽館逛一下
午餐我們有定一間阿倫推薦的森食堂
他是在一間飯店裡面的餐廳,口味還不錯
而且價格真的也不貴耶!!!

大約下午1點多,我們就去+0家送禮物過去囉
謝謝+0百忙中還先跟我們見個面,小孩子沒事就好囉
祝福峻熙身體健康平安,生日快樂
希望我們送的禮物你會喜歡喔!!!

下午2點半我們就離開+0家準備北上了
這次旅行真的很開心,翔翔跟阿蛋感情真好
希望他們可以一直都當好朋友,下次再約了


2020年5月11日 星期一

開心的母親節

又到了一年一度的母親節囉
因為不想回美濃,所以我們自己找地方去走走
疫情的關係,我們也很久沒出去玩了
最近台灣疫情情況好一些,於是爸爸上網在GO麻吉
買了在關仔嶺的泡湯券~~天氣這麼熱為什麼要泡湯??
我不懂爸爸的點........於是我們就往關仔嶺前進

東山休息站
因為國一塞車關係,我們改走國3
就來到了東山休息站走走順便吃點東西
遇到美麗的花藝造景~拍張照~天氣這麼好怎麼拍都好看
休息站人還滿多的呢~~

吃飽後繼續出發~~老闆說現在去都沒人
往山中前進還真的沒甚麼車
一到紅葉溫泉山莊,我們領到毛巾跟置物櫃鑰匙就去換裝囉

新紅葉溫泉山莊
我們大概下午一點到,還真沒有人~
老闆有說大約下午2~3點才可能會有人,不過母親節應該還好 
結果整個大眾池都被我們家包場,從開始到離開時都沒有人來
超開心的~~~任我們泡,任我們玩,好幸運喔
或許是因為大熱天,沒有人想來泡溫泉跟曬太陽的關係吧XDDD
而且幸好我沒曬黑,哈哈哈哈

泥漿浴,玩得很開心
泡完還有提供免費的咖啡、可可跟奶茶可以喝
還有泡麵可以吃!!!!也太好了吧!!!!

謝謝你們
在山上一邊喝熱飲,一邊吃泡麵,好棒喔
下山後,我們就去東山買東山鴨頭來吃
網路說籃記跟合記都好吃~我買了籃記的鴨翅
去對面的王家買米血跟甜不辣,因為合記人太多了
而且好熱我不想等很久.........
山下好悶熱喔....站著不動都可以一直流汗
母親節有他們的陪伴,開心地渡過了
謝謝有你們愛我~~媽媽希望你健康平安長大就好
母親節快樂!!!

2020年4月6日 星期一

防疫的日子,台灣加油

到目前為止,台灣一直出現境外移入的新案例
已經破373例,5個死亡....台灣的大家請一起守護抗疫呀
境外移入還好是可以被掌握住的,比較可怕的是本土補銘感然途徑的
最近幾個月還是不要去人擠人的地方,避免防疫漏洞
放一下最近的作品吧

換拉鍊腳車的零錢包,比較漂亮喔
假日在家幾乎能不出去玩就不出去,頂多到高雄市買個東西就回家
也很少在外面吃東西了

餐具包,郁玲都痾樂我喔
買些布,縫縫小東西也不錯喔!!
口罩套都差不多了,就做些其他東西

為了野餐做的溫泉小餐包
兒童節跟清明節連假前三天他們都乖乖待在家宅廢
我也因為都要工作只放星期天一天而已,雅玲約大家野餐
高雄比較適合的就衛武營兒童公園,於是就約11點在那集合
前一晚下班後我還做了奶酪跟溫泉小餐包

冰涼奶酪
好久不見的表情餐包重現江湖囉~
有些還有耳朵呢!!18顆小餐包剩8顆也還不錯喔
回家公婆吃掉4顆配雞腿肉

加上配料超好吃

然後做了清涼甜點,帶10杯去剩3杯回家也滿厲害了
雅雅還吃了兩杯呢!!直說可以賣了~~好開心
這個食譜真的很好吃~奶味友但不會膩口噁心而且Q度也是我喜歡的!!
原食譜是沒加香草籽醬,我是自己加進去的~很香很好吃
我用OREO餅乾壓碎變餅乾粉,還買了蜂蜜口味的玉米片當配料
加配料好好吃喔~~~~1500CC的量用杯子我裝了15杯
原本打算150CC做10杯就好,後來覺得太多可能會很膩就自己憑感覺裝
要來實測紀錄一下最後一杯是幾ml
雅文覺得有點甜,我覺得還好耶XDDD
不然下次糖再少一點吧~

我們的野餐料
最後還是有衝去好市多買雞腿就趕快出來
想說8大隻雞腿會吃不完,沒想到剩兩隻帶回家
公婆出門前也就分光光了~哈哈哈
這次野餐還帶了新買的帳篷,很讚耶~秒開秒收~~
野餐很成功,大人小孩都很開心
戶外的景點雖然人有多,但沒有擠在一起
跟外人都有保持1.5公尺以上的距離
希望在衛武營野餐的人都是安全PASS過的

連假結束了,班上其他小朋友的家庭有沒有出遊去玩
我們就無法控制,只能提醒他們在學校口罩一定要戴好
吃東西前一定一定要洗手!!!
希望台灣都沒事,不要每次比賽都被逆轉~~~
好不容易成為全球的榜樣.....加油!!

2020年3月9日 星期一

好久沒開機了

自從買了一台二手縫紉機,加上這陣子都在做口罩套
所以開始玩手作喔!!
這陣子的口罩套,前後賣了20個囉
第一個口罩以外的作品就是水壺袋囉!!
圓形真的不是很好車,上網看清秀佳人的影片
學習個包型的技法

水壺袋一號
郁玲稱讚我做的不錯喔!!

棉棉包
因為二神仙北海道買的小包包圖案被我用到快不見了
也差不多該換棉棉包,就也試試看喔!!
這塊柴柴的布好可愛,我很喜歡呢!!

巧克力吐司
其實想幫麵包機跟縫紉機縫個衣服也很久
因為麵包機穿我的那間T恤也已經很髒了
趁這機會把布用一用來做個套子,好讚喔!!
好喜歡~

麵包機套
大概有三個月沒做烘焙了
趁公婆回鄉下,想到他說麵粉清一清
冰箱還有巧克力豆,就做兩條巧克力吐司吧
用的是PEGGY的食譜,因為臨時決定
所以沒時間分中種出來,就用直接法吧
很久沒勇直接法做麵包,擔心成品會乾
不過這兩條的薄膜都還算不錯喔!!
帶一條去都會公園野餐,如果沒阻止他們[ 的一條就吃完了
夢夢喜歡到說:媽媽~妳果然是麵包師!!
哈哈哈哈哈

坐在都會公園看著那些正在蓋的房子們,心想~
屬於我們的家會哪裡呢??我們還有機會買到我們的家嗎??
很羨慕那些有家人幫忙出頭期款買房的人..........
只能加油了....雖然路還很遙遠...這時候都希望會有奇蹟能出現

2020年2月24日 星期一

武漢肺炎引起的恐慌

今年過年大陸武漢爆發肺炎
傳染速度之外,而且也死了很多人
過年前看新聞報說不明肺炎,華南市場非法販售野味的關係
然後越報越誇張.....維哥哥預計初二回上海
看了新聞後勸他去買口罩帶過去,帶去賣也可以....
還好他早點買~後來口罩都禁止出口超難買到的
原本初五開工的工廠,大陸都延後開工
台灣也開始出現案例.......
小朋友的寒假也因此也往後兩個禮拜開學

大陸停工而得到的美麗天空
人多的地方開始都不敢去,往空曠的地方跑
沒事都還是選擇待在家哩,也少出去外面吃飯了
過年回桃園原本想去101大樓看風景也先取消
改去大溪老街室外的地方,還有去綠世界~
晚餐也是買東西回家吃,有出去的話口罩都一定戴好
在缺口罩的時候看到網路友人分享延長口罩壽命的方式
就是做一個口罩套~作法滿簡單的~
於是也決定來試做看看

自製口罩套
品均家裡有小車,就約去她家做
去鑫韋買布之前郁玲就說要抽號碼牌....
後來還真的耶....好誇張喔,第一次買布要抽號碼牌
剛開始做有點不順,現在上手囉!!
我也在網路買了一台二手的縫紉機,原價3980元
對方賣2500元,還不錯~很好車
我也會包邊車了喔~~~郁玲說我有天份喔!!
呵呵呵~車出興趣囉~
除了烘焙又找到另外一項興趣了~
烘焙還是要持續呦~~但是公婆最近都在家....
沒有幹勁..........

岡山新和泰布行
雅文跟我訂了四個,拿貨給他後就去郁玲說的岡山布行看看
很奇妙的布行~非常的亂XDDDD
老闆娘是坐在一堆布上面剪布的,但是布有比鑫韋便宜
我看到一些防水布好可愛喔!!!下次還可以再去那邊挖寶
郁玲說他的防水布比網路便宜,網路有款哈囉kitty一尺110
他賣90元,我原本想要麵包超人的但是抽不起來~
只好下次再去了
倩玉看到也跟我訂了10個,我算他一個50元
稍微趕一下是還滿快的,第一筆小生意~~~

2月25日要開學了,希望小孩都沒事
大家都平安沒事~~希望房價可以跌,哈哈哈哈
總之,願台灣平安啦!!!


2020年2月14日 星期五

懸著的心可以放下了

終於........
從12月21日下訂到隔年一月中發現貸款成數不足解約
到今天2月14終於拿到退款了,結束這場快兩個月的買房驚奇之旅
在等待退款的期間真的很忐忑不安,很怕他們不退給我
因為那些是我僅有的存款....還為此把保險解約......
不過建設公司是大公司應該是不會亂搞
但從1/15正是解約中間過年到現在也處理快一個月才拿到錢
心中的石頭也終於放下來了....

買房時甚麼都處理那麼快,退款就處理成這樣....
還說沒有退戶的經驗...怎麼可能~~~~
總之,還好錢回來了
本票明天要去他們公司拿回來撕毀就算正式結束
無緣的房子再見了~希望再努力一段時間存夠錢
我們都準備好了,屬於我們的家趕快來找我們
現在開始,繼續加油吧.....

2020年1月22日 星期三

差一點就買房子了

2019年12月那時候,我跟佳吟提到想保儲蓄那塊解約
拿來當買房的頭期款,因為那陣子跟婆婆鬧得很兇.....
有點被激到不知道該怎麼辦....想搬出去租房子又不想幫房東繳房貸
結果佳吟說她男友是建商公司的員工,那個建案剛好是我在等的
但其實建案內容並不理想,我沒有很喜歡,客廳屬暗房的那種
我們預算也不夠好只能選那種.....
4F已經不好了又是機械車位價位還是超過我們的預算....最後放棄

不過他人很好的推薦我們幾個可以貸款九成的建案(都是新成屋)
然後我們某星期六下午往橋頭那邊去,想說去了解一下...
因為聽蓉蓉說他同事買在橋頭一坪14萬,也只有橋頭比較便宜
看到一棟很豪華的建築,XX20重奏~很猶豫要不要進去...
後來一位先生接待我們,就直接帶我們上樓看房型
一開始看樣品屋,在七樓~還不錯但是賣出了,然後我們看五樓
大門旁就貼著廚房洗碗槽,廚房很~~小,擺了冰箱沒地方放餐桌
客廳陽台面向是戶外摩托車停車場,對面是第一期大樓
曬衣服的工作陽台完全看不到光(怎麼曬),不過算大
除此之外格局是我想要的那種,廁所也都開窗
因為面向不好所以價位比較低,剛好代銷是阿豪認識的學長
(其實沒有很認識),一口氣把價錢降到我們可以負擔的598萬
但是其實我要的是550萬!!!!頭期60萬要ㄍㄧㄥ一下才拿得出來
阿豪一聽價格就很嗨的說學長都這樣幫忙了之類的煽動
有點氣阿豪當時怎麼就這樣說好!!我也傻傻的簽約.......
都有點發抖~~我竟然就這樣買了房子,前三年每月要還9600的信貸
還要付19000的房貸.....一年後還要加每月2700管理費
(第一年管理費含在代收費中)加起來每月要出去3萬元!!
一個人的薪水就去了!!!阿豪都沒想到嗎??
尤其他們公司現在因為營運狀況有問題,已經每月領半薪而已....
一個月25000怎麼生活呢??水電費、生活、保險.....瑣碎支出
原本是設定夢夢上小學後,再撐一下剛好信貸還第三年
剩下兩年要還比較好撐.......沒想到會這麼快!!!要撐三年耶....
那天晚上我甚至跟阿豪說我們去退掉好了,我幾乎快不能呼吸
阿豪一直說可以接案,兩個人接案難道無法每個月多2萬元嗎?
那一夜我側夜難眠....一想到前三年我們只有25000可以生活就睡不好
接案可以順利每個都有嗎??有人願意固定一直配合就好
不過最好還是希望他們公司可以趕快恢復原本支薪狀態
如果一個月還有4萬5可以生活,再加接案是比較理想的狀況

隔天阿豪告訴媽媽說我們買房子,還帶他去看~她是還滿開心的
因為她覺得年輕人就是要買房子才懂得省錢....(屁啦,錢都付房貸了)
她有說大錢她們出不起,因為之前豪結婚、買車、開店布拉布拉....
(又來了...)但是要買甚麼家電小東西他們還可以幫忙
好吧,我切換心情轉正能量覺得至少媽媽還算會幫點忙
如果可以接案應付後面生活就還好,然後上臉書投廣告
發現根本不好接......小蔡那邊也願意給我案子,一張圖2000
如果一個月4.5張也多快一萬元收入......還好還有小蔡
我告訴自己可以自由了,以後晚一點回家也不會有人管
想做麵包就做,要煮甚麼就亂煮沒人嫌
但心裡還是不踏實,總是一直覺得怪怪的
再說60萬頭期後面還有13萬代收費我拿不出來...
以前結婚的黃金應該都要拿去賣了,因為金價上漲
總之,從簽下之後我的心情都不是很好.........

大約兩個禮拜後就約在建商那跟銀行的人辦理對保手續
對保辦完後,銀行會做聯徵紀錄及一些資料審核,房屋估價~
審核過才知道想要的額度貸不貸的到
建商是跟第一商業銀行配合,想說配合的應該沒問題一定會過
我是借款人,我有貸款在所以要多一個保人
房子是夫妻共有,一起送這樣薪資比較漂亮(學長說的)
準備對保的資料有:1.前一年度的所得清單(國稅局申請)
                2.財產清單(國稅局申請)
                                    3.一年內的薪轉存簿資料(銀行辦理)
                                                4.印章(當時建商幫我們蓋,不應該這樣的)
5.戶籍謄本
6.雙證件
對保時要簽很多很多的名字~~~~~配合的銀行會有首購優惠利率
首購利率差不多是1.65%,如果搭配他們的房屋壽險會再更優惠一點
貸款金額538萬加上躉繳約11萬的壽險,每月18957元+500元壽險=19457
就每月放2萬在戶頭扣房貸,多的錢還剛好可以繳一年的火災、地震險
當時對保的人年紀跟我們差不多,還算聊得滿開心的....
接著就是等對保後資料審核通知,資料都OK會通知放款
放款就是把貸款的錢存進開好的帳戶裡,銀行會問甚麼時候放款
通常是驗屋完成沒問題才會請銀行放款,不能讓建商單方面通知
一定要讓買房子的人也知道才可以!!
對保完我們還直接去樓上驗屋咧.......又是一個經驗值
大概一個禮拜多,銀行的高先生就打電話問我
阿豪有卡循的事......就是信用卡只繳最低金額的紀錄??
我說我不知道有這件事....只知道他用我的名字借信貸而已....
後來說這樣會降低貸款額度,原本要借538萬變成只能借400萬
差138萬我們也補不出來...本來要換保人試試
剛好哥哥大陸回來,但是銀行不認可海外所得......(哥哥領人民幣)
告知學長後,學長問土地銀行,回覆也是有難度
其實我的條件很好,公司又是義大,只是有30幾萬的信貸
他們建議先還掉,但事先還掉我就繳不出後面的錢了....
問到上海銀行說有機會可以貸到我們要的金額,想說要再辦一次對保
我後來想想.......我不想讓後面生活這麼痛苦,這時間買真的不適合
而且有機會又不代表絕對~我在家用20元筊杯
我問天公伯這房子是不是不屬於我?我不該買?
回答是"對",大概是因為這樣所以才會有這麼多問題吧??
學長畢竟也是想賺錢,他不會管我們後面會遇到甚麼問題
也沒跟我們說還有甚麼錢要繳,我心裡覺得不是很信任他
後來就跟學長說不做對保了
就依照特約條款,貸款成數不到9成訂金簽約金全額退款

然後就是尷尬的退戶手續,就是去填寫退戶資料
只要準備要退款的存簿過去
寫好退戶資料會有一份影本給我們留存
印章、本票、當初跟銀行申請的資料也會退給我們
因為剛好卡在過年,所以本票及銀行退的資料要年後再過去一趟
合約給他們直接作廢,接著就是等退款至我提供的帳戶中就完成退戶流程
網路上都找不到退戶的資訊
現在就等過年後40萬回到我戶頭了

有了這次的經驗,我才知道買房子大致上的流程原來是這樣
不是只要準備頭期就好了,新成屋後面還有代收費10幾20萬
瓦斯管線那些要5萬多(但是消基會有說是建商要付)
還有銀行開戶、代書等也要幾千元....難怪至少都說要3成頭期
而且幸虧這次遇到的是學長,如果是不認識的我們又亂簽合約的情況下
一定是被牽著走的~~~~~
因為這次買屋流程很奇怪,付訂金會有訂單
另外一張紅單(我不太知道紅單應該是甚麼時候給?)
接著付完訂金竟然就直接合約簽名??現在想起來這樣有點危險
萬一不想買了呢??沒簽約前訂金是可以無條件全額退的
如果簽約了一切都很麻煩了!!嚴重的話約要付總價15%違約金
而且一般合約應該要有審閱期五天,才做簽約這個動作
我們簽完合約只有給一本"樣本"拿回家看,也沒提到五天審閱期這件事
重點是我們合約都簽完名字了耶.........而且他們還會幫我們刻印章
然後學長說後面會貼一張貼約條款,上面寫:
非甲方個人惡意因為造成貸款成數不足,所付訂金簽約金全額退還
如果有下次,應該要寫更清楚,連金額都寫出來才對,避免漏洞
範例:以房屋為擔保向某某銀行設定抵押權之貸款,
若不足總價9成(不含信貸及其他方式)
,買賣合約無條件自動解除,賣方應退還買方已付全數金額。

雖然解約要付一筆2%的刷卡手續費(那時候刷五萬當訂金)
但是用1000元買到一個完整的購屋流程經驗也算是值得了
其實再給自己一年時間也好,把阿豪信用卡繳清,一年時間把分數拉回來
信用貸款多還掉一年的錢,後面壓力較短何嘗不是件好事??
如果預售屋工程款是分期的,那我們用一年時間假裝買了預售屋
每月存2萬,是否一年後加一加也有2成頭期了呢??呵呵
我跟豪之後應該會朝中古屋看吧,有裝潢過也要有車位的
中古屋結構應該也會比現在的新屋好一點吧??

雖然有點可惜,但又有點感謝阿豪這次信用瑕疵的事情
至少阻止了我們這一家因為衝動而可能要面臨的慘痛代價......